Ring banken imorgon – mycket goda nyheter för bolånekunder

2025 05 01

Förra året började dock nedgången.

Och under årets inledning har räntebeskeden från Sveriges banker studsat fram och tillbaka – sänkningar har följts av höjningar som följts av sänkningar igen.

Nu är det dock guldläge för hushållen.

Bankerna har ett överskott på pengar, men har på samma gång svårigheter att hitta lånekunder, rapporterar SvD.

Ett utmärkt tillfälle att pruta på sin boränta, menar Mikael Inglander, vd på SBAB.

– Någonstans behöver bankerna få avsättning för den likviditet och det kapital som det finns ett överflöd av just nu på den svenska bankmarknaden. Utifrån ett bankperspektiv så är det kundens marknad, säger han till SvD.

Ring imorgon

Mikael Inglander konstaterar att alla, inklusive SBAB, är välkapitaliserade i banksystemet. Det gör att konkurrensen hårdnar och bankerna behöver vara mån om sina kunder, i synnerhet eftersom det osäkra omvärldsläget gör att färre tar lån.

– Eftersom utlåningsvolymerna inte ökar någonstans och bankerna är väldigt välkapitaliserade så gör det att marginalerna kommer att vara fortsatt pressade på både företags- och privatsidan, säger Inglander.

Idag, torsdag 1 maj, är det röd dag och många banker håller stängt.

Men redan imorgon kan det vara en god idé att lyfta luren. Den uppmaningen kom Finansinspektionen med senast en öppning för att pruta på bolåneräntan visade sig.

– Bankernas marginaler ökar och det finns utrymme att förhandla. Så ring din bank och förhandla din ränta om du inte är nöjd, sade Moa Laangemark, konsumentskyddsekonom på FI, tidigare i år.

LÄS MER: Storbank sänker räntan – dubbelt så mycket som sist

Uppmaningen: bind räntan

Förutom att pruta på sitt bolån kan det vara värt att binda sin bolåneränta. Det menar flera experter på området, även om inte alla håller med.

– Det kan ge ett lugn att veta ”nu har vi det här, vi behöver inte oroa oss för den här konstiga världen som förändras hela tiden.” För vi kan nog räkna med att det kommer att bli mycket upp och ner de närmaste åren, särskilt med det styre som är i USA, säger Sharon Lavie, sparekonom på Lendo, till GP.

Hon konstaterar att det är svårt att sia om framtiden.

– Just nu pekar räntorna nedåt, ja, men jag vet inte om det kommer fortsätta eller om någonting annat händer som gör att det skjuter upp igen. 

LÄS MER: Det här är regeringens skräckscenario – enligt finansministern

Foto: B. Mars

Text: Redaktionen

Två banker pekas ut – kunder riskerar saftig räntesmäll

2025 09 18

När en ny kund tecknar ett bolån delas ofta en rabatt ut mot bankens listränta, det vill säga den högsta möjliga räntan enligt banken.

Rabatten är ofta tidsbestämd och kunder som är ouppmärksamma på datumet riskerar därmed att drabbas av en ny och väldigt mycket högre ränta därefter.

Sedan 1 juli gäller en ny regel som tvingar banker att påminna kunderna minst en månad i förväg om att rabatten är på väg att löpa ut.

Alla banker sköter sig på den fronten, enligt jämförelsesajten Zmarta.

Men två av dem sticker ut.

Riskerar 2 000 kronor mer

Det handlar om Länsförsäkringar och SEB vars kunder måste gå in i en ny förhandling för att inte riskera en höjd ränta, visar Zmartas undersökning.

När det gäller SEB får hushållen en automatiserad snittränta, sällan till fördel för den kund som inte förhandlat själv. 

– Hos Länsförsäkringar får kunder automatiskt betala listräntan för ett rörligt bolån om de glömmer förhandla, alltså bankens i princip högsta bolåneränta, framhåller Zmarta.

"Många känner inte till det"

Enligt siffrorna i september kan en genomsnittskund hos Länsförsäkringar därmed riskera 1,21 procentenheter högre ränta, motsvarande cirka 2 000 kronor mer i månaden för ett bolån på två miljoner kronor före ränteavdrag.

– Tyvärr är det många som inte känner till att räntan de erbjuds bara gäller en begränsad tid, eller glömmer bort att förhandla på nytt, säger Charlie Tideman, hushållsekonom på Zmarta, i en kommentar till undersökningen.

– Den som vill minska risken för en räntesmäll bör därför välja ett alternativ där man slipper förhandla överhuvudtaget och där rabatten består. Övriga måste vara aktiva och jämföra räntor minst en gång om året.

LÄS MER: Biltema öppnar nytt – första 100 kunderna får presentkort

Så gör övriga storbanker

Tre av åtta bolånegivare, Danske Bank, SBAB och Skandia, har inga tidsbestämda rabatter enligt Zmartas genomgång.

Handelsbanken och Swedbank skickar ut ett nytt ränteerbjudande två veckor innan rabatten löper ut. Nordea gör det i samband med påminnelsen en månad i förväg. Den sistnämnda banken låter kunderna behålla rabatten om de inte svarar på erbjudandet.

– Oavsett långivare bör man undersöka marknaden med jämna mellanrum för att se ifall det går att få en bättre ränta. För många är räntekostnaderna den största utgiftsposten i hushållet. Så om det är något man ska lägga tid på så är det att försöka jämföra och pressa räntorna så långt det är möjligt, säger Charlie Tideman.

LÄS OCKSÅ: Kalldusch för Ica – konkurrenten närmar sig snabbt

Foto: M. Lis

Text: Redaktionen