Airbnb sticker ut i Sverige – av en udda anledning
2025 08 10
Airbnb i Sverige har uppmärksammats då antalet anmälningar om otillåten Airbnb-uthyrning skjutit i höjden.
Under 2025 har hittills 37 ärenden om otillåten uthyrning via Airbnb tagits upp i hyresnämnden – nästan lika många som under hela förra året, enligt siffror från SVT.
2025 ser därför ut att bli ett rekordår i Sverige. I mer än hälften av fallen har hyresgästerna förlorat sina bostäder.
– Det är oroväckande att bostadslägenheter används som hotellägenheter, särskilt eftersom det är brist på lägenheter på många orter, säger Niclas Sundell, jurist på Hyresgästföreningen, till SVT.
Snabba pengar lockar
Många som hyr ut gör det för att tjäna extra pengar, ibland betydligt mer än sin egen hyra.
I ett fall hyrde en man ut ett rum för 30 000 kronor i månaden – mer än dubbelt så mycket som hyran för hela lägenheten på 14 000 kronor.
– Det visar tyvärr att hyresgäster inte har förstått att uthyrningen kan vara olovlig och att det finns risk att bli av med sitt kontrakt – alternativt att man ändå chansar för att tjäna snabba pengar, säger Sundell.
Siffror från Eurostat visar att uthyrning via plattformar som Airbnb och Booking har ökat markant under de senaste åren med en ökning från 6,38 miljoner nätter under 2023 till 8,02 miljoner nätter under 2024.
Airbnb:s regler varierar
Airbnbs regler är dock inte alltid tydliga. Detta då det är olika bestämmelser beroende på vart i världen du vill hyra ut.
– Det är viktigt att bekanta dig med eventuella lagar som kan gälla för ditt område. Beroende på var du bor kan du också behöva kontakta din bostadsrättsförening, läsa ditt hyresavtal eller meddela din hyresvärd eller dina grannar om dina planer på att vara värd på Airbnb, uppger de i ett uttalande.
Lokala värdar till hjälp
Är man osäker har plattformen ett flertal olika sätt där den som hyr ut kan komma i kontakt med andra värdar i samma område för att få en bättre lokal hjälp.
– Lokala värdar är en bra källa för information och insikter. Vi kan sätta dig i kontakt med en erfaren Airbnb-värd i ditt område som kan svara på ytterligare frågor, uppmanar Airbnb de som hyr ut på plattformen.
Foto: Airbnb resp T Mallorca
Text: Redaktionen
