Fler och fler investerar i samma sak – ”kan få en bra vinst”

2025 08 16

En ökande trend syns i både Sverige och Finland.

2023 var inget bra år för de svenska och finska fritidshusmarknaderna.

Pandemiåren innebar en kraftigt ökad efterfrågan på fritidshus.

Efteråt följde stigande räntor och svag konjunktur, vilket slog hårt mot bostadsmarknaden.

Under 2024 vände trenden och under 2025 har antalet fritidshusaffärer ökat kraftigt.

– Det har funnits ett uppdämt behov. Jag skulle säga att det är en återgång till en mer normal nivå efter ett riktigt dåligt 2023, säger Hans Flink på Svensk Mäklarstatistik till DN.

Finland följer samma trend

Året första sex månader innebar en ökning på 23 procent av antalet fritidshusaffärer i Sverige.

I Finland syns en liknande trend.

Där ökade motsvarande försäljning med tio procent under sommarmånaderna maj, juni och juli.

Köper för att hyra ut

Ökningen innebär att den finländska fritidshusmarknaden stigit till en högre nivå än innan pandemiåren.

En anledning till ökningen är att många köper för att hyra ut semesterboende och på så sätt tjäna pengar på sin investering.

– Man kan få en bra vinst på att hyra ut sin stuga, eftersom också intresset för att hyra stugor är sällsynt högt och förmedlare och webbsidor gör det lätt för dem som är intresserade att hyra, säger Tuomas Viljamaa som är vd för det finska Centralförbundet för fastighetsförmedling i ett uttalande, rapporterar Svenska Yle.

Trenderna går isär

Samtidigt som antalet fritidshusaffärer steg i både Sverige och Finland går prisutvecklingen åt olika håll.

I Finland syns en liten genomsnittlig prisökning under sommarens fritidshusaffärer.

I Sverige sjönk medelpriset med två procent under året fösta sex månader, jämfört med föregående år.

– Fritidshus är inget måste för människor. De som har funderat på att sälja kan ha tänkt att ”vi får nog nöja oss med det här”, samtidigt som köparna kan tycka att det är ett bra läge, säger Hans Flink till DN.

Foto: T. Barbhuiya

Text: Redaktionen

JUST NU: Prischock för hundratusentals hushåll

2025 08 18

Fjärrvärmepriset höjs ordentligt för många hushåll i Sverige.

Det står klart efter att Göteborg Energi återigen beslutat att höja fjärrvärmepriset. Denna gången med fyra procent för 2026.  Den nya höjningen följer de senaste årens prisuppgångar. Inför 2024 höjdes priset med 8,7 procent och under 2025 med 6,9 procent. 

Många hushåll kommer att påverkas av höjningen. Hela 90 procent av Göteborgs flerbostadshus är anslutna till bolagets fjärrvärmenät.

”Ignorerar våra synpunkter”

Fastighetsägarna GFR, som representerar cirka 500 medlemmar i Göteborg med sammanlagt över 2 500 fastigheter, är mycket kritiska till höjningen.

Enligt GFR är höjningen omotiverad och riskerar att bromsa Göteborgs gröna omställning.  Högre fjärrvärmepriser kan få fler fastighetsägare att välja elbaserade värmepumpar, vilket ökar belastningen på elnätet. Det kan i sin tur försvåra elektrifieringen av industri och transportsektor – två centrala delar av stadens gröna omställning.

– Vi har efterfrågat tydliga underlag och svar på våra frågor, men Göteborg Energi har valt att avfärda eller ignorera våra synpunkter snarare än att bemöta dem, säger Anders G Johansson, näringspolitisk chef vid Fastighetsägarna GFR

– Politikerna måste börja intressera sig för prissättningen av fjärrvärme. Det handlar inte bara om boendekostnader, utan också om andra breda samhällseffekter. Vi behöver ett energisystem som är både hållbart och resurseffektivt.

Pekar ut orsak

Enligt Anders G Johansson är Göteborgs Stads höga avkastningskrav boven i dramat.

– Göteborg borde, tack vare bland annat stordriftsfördelar och en riklig tillgång till spillvärme, vara en av Sveriges billigaste fjärrvärmeorter. Men det är den inte.

LÄS MER: Elpriset förändras – hushållen uppmanas agera

Foto: 

Text: Redaktionen

JUST NU: USA hävdar – Putin har tvärvänt

2025 08 18

Europeiska länder är redo att skicka 50 000 soldater till Ukraina efter ett fredsavtal.

Det uppger flera högt uppsatta säkerhetskällor för den finländska tidningen Iltalehti.

Soldaterna är en del av utlovade säkerhetsgarantier till Ukraina.

– De 50 000 västerländska trupper ska avskräcka Ryssland från att fortsätta sin illegala invasion av Ukraina, framhåller tidningens källor.

Dessutom ska USA stödja insatsen via sitt flygvapen och flotta.

USA: Putin har tvärvänt

Kreml har tidigare sagt blankt nej till europeiska soldater i Ukraina.

I februari kallade Kremls talesperson Dmitrij Peskov ett sådant förslag för ”helt oacceptabelt” och betonade att Ryssland aldrig kommer att tillåta att trupper från något Natoland placeras i Ukraina – oavsett om ett fredsavtal undertecknas eller inte.

– Tanken på att placera ut trupper från Natoländer i Ukraina är helt oacceptabelt för Ryssland. Styrkor från Natomedlemmar skulle hota Rysslands säkerhet, sade Peskov enligt The Telegraph.

Men i dag låter det annorlunda från ryskt håll. Det hävdar i alla fall USA:s särskilda sändebud i Ryssland, Steve Witkoff.

Enligt Witkoff har landets diktator Vladimir Putin ”godkänt robusta säkerhetsgarantier som en del av ett fredsavtal”.

– Han har gått med på robusta säkerhetsgarantier. Jag skulle beskriva det som banbrytande, säger han till CNN.

Vidare berättar Witkoff att Putin lovat att inte invadera Ukraina eller något annat europeiskt land i framtiden.

Kreml har inte bekräftat uppgifterna.

LÄS MER: Kina kan stoppa Europas upprustning

”Propaganda”

USA-analytikern och forskaren Charly Salonius-Pasternak litar inte på Steve Witkoffs uttalanden. Han bedömer att det amerikanska sändebudet låtit sig lurats av Kremls propaganda.

–  Det fascinerande är att här har Witkoff tagit Putins ryska propaganda rakt av, helt som det var upp till Ryssland att ge lov åt andra länder att ta emot säkerhetsgarantier, säger Charly Salonius-Pasternak till Yle.

LÄS MER: Trump ställer ultimatum till Ukraina

Foto: President of Russia Office

Text: Redaktionen