Spanien stoppar svenskar

2026 05 10

Efter år av protester mot överturism och stigande bostadspriser inför Spanien nu hårdare regler.

Detta kan påverka tusentals svenskar som drömmer om ett boende i solen, rapporterar SvD.

Ska bromsa bostadskris

Spanien har länge varit ett av svenskarnas favoritländer för semesterboende, särskilt på Mallorca och längs solkusten.

Men nu har den spanska regeringen börjat strama åt reglerna för utländska bostadsköpare efter växande kritik mot överturism och brist på bostäder för lokalbefolkningen.

Bakgrunden är en akut bostadskris där det enligt spanska myndigheter saknas minst en halv miljon bostäder.

Samtidigt har hyrorna stigit kraftigt i flera turisttäta områden.

I populära regioner som Malaga och Balearerna står utländska köpare för en stor del av bostadsköpen.

– Skandinaviska köpare – särskilt norrmän och svenskar – visar en stark preferens för nyproduktion och bostäder som säljs på ritning innan de är färdigbyggda, uppger den brittiska sajten Exchangerate.

Många spanjorer menar att utvecklingen gjort det svårt för vanliga löntagare att hitta boende.

LÄS MER: Världen håller andan – Rubio: Besked kommer idag

Svenskar kan påverkas

För svenskar som vill köpa bostad i Spanien innebär förändringarna – förutom att begränsa utländska husköp, allt striktare regler kring uthyrning och ökade krav på tillstånd.

På flera turistorter krävs nu särskilda licenser för att hyra ut bostäder till turister, och på Mallorca har det blivit mycket svårt att få nya godkännanden.

 I Barcelona ska dessutom omkring 10 000 turistlicenser fasas ut fram till 2028.

Martin Posch, affärsområdeschef på Fastighetsbyrån ser positivt på de tydligare reglerna för uthyrning för svenskar, även om de innebär begränsningar för vissa bostadsägare.

Samtidigt anser han att reglerna i sig inte löser bostadsbristen.

– Det underliggande problemet är att det saknas hundratusentals bostäder i Spanien. Frågan om hållbar turism och bristen på prisvärda bostäder blandas ofta ihop, säger Martin, till SvD.

Fler förslag mot utlänningar

Den spanska regeringen diskuterar även ännu hårdare åtgärder.

Ett av de mest uppmärksammade förslagen är en särskild skatt på upp till 100 procent av fastighetsvärdet för köpare utanför EU som inte tänker bosätta sig permanent i landet.

På Mallorca har politiker dessutom diskuterat möjligheten att helt begränsa utländska bostadsköp.

Trots protesterna fortsätter Spanien att locka rekordmånga besökare.

Under 2025 hade landet nästan 97 miljoner utländska turister.

LÄS MER:  Svensk rekordupptäckt – tillfaller staten

Foto: M Vonk

Text: Redaktionen

Swedbank går ut med varning till kunder

2026 05 10

För några år sedan fullkomligt exploderade förekomsten av artificiell intelligens.

Det har inneburit teknologiska framsteg – men det har också hjälpt bedragare att bli mer effektiva när de lurar människor.

Swedbank varnar sina kunder för att AI används till bedrägerier som kan vara mycket svåra att känna igen.

Swedbank varnar

Bedragare blir med hjälp av AI allt bättre på att manipulera.

Resultatet kan enligt Swedbank “tyvärr bli så trovärdigt att man inte kan lita på det man ser eller hör”.

– En sådan teknik är deepfake, varnar storbanken.

Det är deepfake

Deepfake är en AI-baserad teknik som används för att skapa falska bilder, videor eller ljudklipp som verkar väldigt realistiska. 

På så sätt kan en bedragare få sig själv att se ut som, eller låta som, kända personer.

– Bedragare kan även skapa falska videoklipp på nära och kära som ber om ekonomisk hjälp, eller imitera ett bolags vd som kräver ekonomiska transaktioner på företagskonton, förklarar Swedbank.

Läs mer: Svensk rekordupptäckt – tillfaller staten

Kan låtsas vara barn

Bedragarna använder tekniken till att låtsas vara en familjemedlem, och agerar stressad för att få det tilltänkta offret att vilja föra över pengar fort.

Exempelvis kan offren få ett samtal från “barn”, eller “syskon”, men på andra sidan finns en bedragare som använder deepfake för att se ut eller låta som familjemedlemmen i fråga.

Det kan även handla om filmklipp på sociala medier som försöker övertyga dig att investera med deepfakes som föreställer kända personer.

Så skyddar du dig

Swedbank har upprättat några tips till den som vill skydda sig:

- Om något känns det minsta lurt, är det viktigt att ta extra steg för att kontrollera vad som faktiskt händer. Exempelvis kan man dubbelkolla information från andra, pålitliga källor.

- Detta gäller oavsett om det handlar om ett investeringserbjudande eller en förfrågan om pengar från någon närstående.

- Det är också viktigt att känna igenom de vanliga varningsflaggorna för bedrägerier - oväntad kontakt, det är bråttom och det är för bra för att vara sant.

Läs mer: GMAIL: Stäng av funktionen på kontot – din e-post kan bli läst

Foto: MarcusOscarsson.se

Text: Redaktionen