JUST NU: Myndighet utfärdar varning till alla som vill köpa villa

2022 11 29

Många hushåll som tog ett nytt lån för att köpa villa förra året riskerar att gå minus – varje månad.

Det framhåller Finansinspektionen, FI, som nu varnar alla som planerar att köpa villa att se upp, rapporterar Sveriges Radio.

Vid ett scenario med lägre tillväxt och rörliga boräntor på 5,25 procent kan så många som vart sjunde hushåll med nya lån hamna i ett läge där utgifterna överstiger inkomsterna.

– De tog jättestora lån för priserna var höga och de har inte så höga inkomster. De pressas av en kombination av hög inflation, men framför allt stigande räntor och elpriser, säger Henrik Braconier, chefsekonom på FI.

Han tillägger:

– Det gör att många av de här bolånetagarna som köpte villa kommer att ha utgifter för att leva och betala ränta och amortering som är större än deras inkomster.

Låna från släktingar eller pausa amorteringen

Gruppen som FI har analyserat är de som tog ett bolån under fjolåret. Utöver vart sjunde hushåll, eller 14 procent, som beräknas inte kunna betala sina utgifter är prognosen att ytterligare 20 procent kommer att leva precis på marginalen.

– Det är en mer pressad situation för hushållen än vad vi sett på väldigt länge, och på så sätt är vi oroliga, säger Henrik Braconier till SR.

Han konstaterar samtidigt att sparpengar, lån från släktingar eller en tillfällig amorteringspaus från banken kan vara lösningar för att klara ekonomin.

Minskat risktagande

Finansinspektionen slår fast att att stigande räntor och en svagare ekonomi ökar de finansiella stabilitetsriskerna. 

En konsekvens är minskat konsumtionsutrymme för hushållen och en negativ ekonomisk utveckling.

− Viljan att ta risk har nu minskat. Det kan dämpa stabilitetsriskerna på sikt, men hastiga nedgångar i tillgångspriser och en ekonomisk inbromsning innebär i det korta perspektivet högre risker för den finansiella stabiliteten, säger Susanna Grufman, vikarierande generaldirektör på Finansinspektionen, i ett pressmeddelande.

– Det är därför viktigt att bankerna fortsätter att ha stora buffertar.

"Behöver minska sin skuldsättning"

Stora skulder gör också den kommersiella fastighetssektorn känslig för stigande räntor, skriver myndigheten på sin hemsida.

När investerarna inte längre vill ta risker i samma utsträckning blir det både svårare och dyrare för många fastighetsbolag att refinansiera sina skulder.

– Flera högt belånade fastighetsföretag behöver därför minska sin skuldsättning. Denna anpassning är nödvändig men görs i ett läge när sektorn redan är pressad. Bankerna har stora exponeringar mot fastighetssektorn. Men de har också stora kapitalbuffertar vilket skapar motståndskraft och kapacitet av att stödja kreditvärdiga företag, framhåller FI.

Foto: I. Rafith

Text: Redaktionen

JUST NU: SMHI går ut med skarp uppmaning – från norr till söder

2025 07 17

Inför fredagen kommer en varning från SMHI.

Efter att tidigare under veckan varnat för stor brandrisk i stora delar av Norrland utvidgar nu SMHI sin varning.

Inför fredagen kommer varningen om stor skogsbrandrisk också i flera län i södra Sverige.

Det handlar om Stockholms län samt delar av Örebro, Västmanland, Uppsala, Södermanland, Östergötland och Kalmar, uppger SMHI.

Varningen gäller i dagsläget endast under fredagen men om det torra vädret fortsätter finns stor risk att varningen förlängs.

Eldningsförbud

Skogsbränder kan uppstå av flera olika anledningar, och efter det varma och torra vädret behövs det inte så mycket för att elden ska börja sprida sig.

– Kontrollera om eldningsförbud råder i ditt område, och var mycket försiktig vid eldning eller arbete med stora maskiner utomhus, uppmanar SMHI.

Ungefär halva Sverige omfattas just nu av eldningsförbud.

Det handlar om Norrbotten, Västerbotten, Västernorrland, delar av Jämtland samt Blekinge och Kalmar län.

Manar till försiktighet

Myndigheten för samhällsskydd och beredskap, MSB, uppmanar alltid till försiktighet vid eldning i närhet till naturen.

– Du ska alltid vara försiktig när du hanterar eld i naturen, oavsett om du använder campingkök, bärbar grill eller eldplats, uppger myndigheten.

– När det är torrt ute är det extra viktigt att tänka på brandrisken. Det kan vara straffbart att orsaka en brand.

Eget ansvar

Eldningsförbud utfärdas av kommun eller länsstyrelse.

Som privatperson har man ett eget ansvar att ta reda på om det råder eldningsförbud.

Den som inte följer eldningsförbudet kan straffas med böter.

– Däremot är det tillåtet att grilla på egen tomt eller på fasta grillplatser. Om det råder skärpt eldningsförbud är det även förbjudet att grilla vid fasta grillplatser på allmän plats, uppger MSB.

– Villaägare bör se till att inte ha brännbara upplag eller brännbar vegetation nära sina hus då detta kan antändas och börja brinna och sprida branden till byggnader.

Foto: Pavel Koubek

Text: Redaktionen

JUST NU: Island öppnar för historisk förändring – inom två år

2025 07 17

Island öppnar nu för en historisk förändring.

Island är medlem av försvarsalliansen Nato.

Landet är dock inte medlem av EU. Samtal pågick under åren 2010-13 men avbröts.

Nu öppnar den isländska regeringen dock för ett historiskt beslut.

Öppnar för stor förändring

Islands utrikesminister Þorgerður Katrín Gunnarsdóttir säger att det finns ett tillräckligt starkt folkligt stöd för att återuppta samtal om EU-medlemskap, rapporterar Politico.

Landets EU-vänliga koalitionsregering utlovar en folkomröstning om att återuppta anslutningssamtalen med EU senast 2027. Samtalen avbröts 2013 av en högerregering, enligt tidningen.

– Jag skulle säga att det finns ett folkligt stöd för att återuppta förhandlingarna, säger Gunnarsdóttir till tidningen.

Frågan har blivit extra aktuell i och med den geopolitiska situationen i världen.

Island fruktar ett handelskrig mellan landets två största handelspartners, EU och USA. Förändringar inom Nato och det spända världsläget påverkar också.

– Det är avgörande att återuppta anslutningssamtalen med tanke på den geopolitiska situationen, menar Islands utrikesminister, enligt tidningen.

Von der Leyen besöker

Þorgerður Katrín Gunnarsdóttir säger att hon ”litar på att nationen och det isländska folket beslutar att fortsätta” och att hon ”hoppas att folk säger ja”.

Uttalandet kommer inför ett besök på Island av EU-kommissionens ordförande Ursula von der Leyen.

Island ingår redan i Schengenområdet och i det Europeiska ekonomiska samarbetsområdet, men regeringen hoppas alltså på att återuppta samtal om att landet ska bli EU-medlem fullt ut.

En opinionsundersökning har visat att 58 procent av Islands befolkning stödjer att anslutningssamtalen ska återupptas.

Samtidigt uppger bara 45 procent att de verkligen vill att Island går med i EU. 35 procent säger nej och 20 procent är osäkra.

Frågan har också i viss mån aktualiserats på grund av Donald Trumps hot om att göra Grönland amerikanskt. Det finns dock ingenting som tyder på att Trumps syn på Island har förändrats, enligt tidningen.

Den isländska regeringen menar dock att det förändrade världsläget innebär att det skulle vara bra för Island att gå med i EU.

Text: Redaktionen