SVERIGE: Stort trendbrott på bostadsmarknaden

2023 07 07

De senaste månaderna har villapriserna stadigt sjunkit i hela Sverige.

Men nu stiger priserna igen, trots allt högre bolåneräntor.

Det visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik.

– Under juni ökade priserna i Storgöteborg samt i riket utanför storstadsområdena, där närmare 70 procent av villaförsäljningarna sker, uppger Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.

I Storstockholm och Stormalmö var priserna oförändrade.

Bostadsrätter följer trenden

Priserna för bostadsrätter var på totalen oförändrade i juni. Men i storstäderna syns en prisuppgång.   

I såväl Stormalmö som i centrala Malmö ökade priserna med 2 procent.

I Storgöteborg och i centrala Stockholm ökade priserna med 1 procent.

”Återhämtat sig något”

Prisuppgången för villapriserna i juni och den senaste tidens prisuppgång på bostadsrätter gör att marknaden har ”återhämtat sig något” sedan toppnoteringen i mars/april 2022, skriver Svensk Mäklarstatistik.

Bostadsrättspriserna ligger 9 procent under fjolårets toppnivå. Villapriserna har sjunkit med 12 procent sedan toppnoteringen. 

Svensk Mäklarstatistik förutspår att marknaden kommer att stabiliseras den kommande tiden – trots att Riksbanken har flaggat för ytterligare höjningar av styrräntan.

– Trots att Riksbanken sannolikt inte är klara med räntehöjningar bedömer en majoritet av våra medlemmar att prisstabiliseringen fortsätter även under det tredje kvartalet.

– Samtidigt har drastiskt höjda boendeutgifter gjort det svårare för många som behöver flytta att faktiskt göra det, vilket märks i låga försäljningstal, säger Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef, Mäklarsamfundet.

Tror på lägre priser

Andra aktörer tror dock att bostadspriserna kommer att sjunka ytterligare under en tid.

Helena Bornevall, seniorekonom vid Handelsbanken, tror på en ”odramatisk” prisnedgång.

– Under våren har priserna varit förhållandevis stabila. Men säljaktiviteten går ner och är väldigt svag, så Handelsbanken håller fast vid att priserna ska ner lite till. Vi tror på totalt 20 procent lägre priser från toppen i fjol men utan någon dramatik, säger hon till SvD.

Foto: M. Lis

Text: Redaktionen

JUST NU: Elon Musk varnar USA

2025 05 28

USA:s representanthus röstade förra veckan igenom det som Donald Trump kallat för “det stora och vackra lagförslaget”.

Paketet omfattar bland annat skattesänkningar på flera tusen miljarder dollar, nedskärningar och kraftiga satsningar på försvaret.

Nu kommenterar Elon Musk, som under årets första månader drivit arbetet vid den tillfälliga effektivitetsmyndigheten Doge, utfallet.

Och techmiljardären är inte nöjd. Tvärtom varnar han för att innehållet delvis slår undan benen för Doges insatser.

– Jag blev ärligt talat besviken över att se det enorma utgiftspaketet som ökar budgetunderskottet, budgetunderskottet,  inte enbart minskar det, utan också underminerar det arbete som Doge-teamet gör, säger Musk i en intervju med CBS News.

Spär på konflikten

Den amerikanska tidningen Politico beskriver kritiken som “ovanlig”.

De senaste veckorna har det spekulerats i att en spricka uppstått mellan Elon Musk och USA:s president Donald Trump. Anthony Scaramucci, Trumps kommunikationschef 2017, påstod nyligen i en intervju med Independent att “Musk tycker Trump är en idiot” och hänvisade till ett indirekt påstående om republikanernas handelspolitik.

Musks nya uttalande spär på den konflikten, enligt CBS.

Enligt Congressional Budget Office skulle lagförslaget öka underskottet med 3,8 biljoner dollar fram till 2034.

– Jag tror att ett lagförslag kan vara stort eller vackert. Men jag vet inte om det kan vara både och. Min personliga åsikt, säger Musk.

Kan påverka utfallet

Förslaget måste röstas igenom även i senaten för att gå igenom. Musks kritik kan påverka det slutgiltiga innehållet, uppger Politico.

Techmiljardären hade tidigare lovat att Doge skulle innebära besparingar värda två biljoner dollar för USA. Elva federala myndigheter har stängts ned och drygt 250 000 statligt anställda har fått lämna sina jobb.

Enligt Doge har det sparat skattebetalarna 160 miljarder dollar.

Lämnar uppdraget

Det omtalade lagförslaget har varit föremål för kritik. Bland annat har det varnats för att miljoner människor kan förlora tillgång till sociala förmåner som Medicaid. En grupp republikaner har också ställt sig på tvären för att nedskärningarna inte är tillräckligt stora.

Vita huset har bekräftat att Elon Musks uppdrag vid Doge går ut under maj månad och att miljardären då lämnar administrationen.

Foto: White House Official Photographer (Information: Vita Huset avstår från feb 2025 att uppge fotograf för många av sin bilder)

Text: Redaktionen

JUST NU: 82 senatorer går emot Trump – “vi kommer att agera”

2025 05 28

Pressen ökar på USA:s president Donald Trump.

Vita huset har hittills inte gått fram med några hårdare sanktioner mot Ryssland trots att fredsförhandlingarna havererat under de senaste veckorna.

Nu höjer en grupp republikanska senatorer rösten och kräver att Ryssland straffas för dess aggression mot Ukraina, rapporterar The New York Times.

– Detta avviker kraftigt från president Trumps mer försonliga hållning efter månader av att ha varit mestadels tyst och hållit fast vid sin avvisande strategi, skriver den amerikanska tidningen i en kommentar.

Kraven ökar

Trump reagerade emellertid kraftfullt på söndagskvällen och kallade Putin för “galen” efter att Ryssland i helgen genomfört sin största luftattack mot Ukraina sedan den fullskaliga invasionen för tre år sedan.

Totalt har nu 82 senatorer, vilket inkluderar både republikaner och demokrater, ställt sig bakom ett uttryckligt krav på att införa omfattande sanktioner mot Moskva.

– Förändringen i senaten tyder på en alltmer hökaktig stämning på Capitol Hill och en växande frustration över Rysslands omedgörlighet bland republikanerna, som ökar sina krav på beslutsamma åtgärder, erfar NYT.

"Putin har lurat oss alla"

Sanktionskampanjen leds av den Trumpallierade senatorn Lindsey Graham. 

Enligt Graham har Putin “lurat oss alla” och senaten är nu redo att agera, skriver Graham på X och i en debattartikel i Wall Street Journal.

– Den amerikanska senaten kommer inte att tolerera Putins spel, framhåller senatorn.

Han berömmer även Trumps ansträngningar att skapa fred, men menar att det nu är dags att “eskalera för att deklarera".

– Vi har gett Ryssland gott om möjligheter att hitta ett hedervärt och rättvist slut på det här kriget. De är inte intresserade. Och de kommer inte att ändra sig förrän vi höjer insatserna. Så vi behöver moralisk klarhet här. Putin drar ut på tiden, säger Graham enligt NYT.

LÄS MER: Stort ras i Ryssland – Donald Trump bär skulden

Ryska svaret: varnar för "tredje världskrig"

Igår uttryckte Donald Trump att Putin “leker med elden”. 

Dmitrij Medvedev, vice ordförande i Rysslands nationella säkerhetsråd, svarade senare på utspelet.

– Angående Trumps uttalande om att Putin “leker med elden” och att “riktigt dåliga saker” kan hända Ryssland, så känner jag bara till en RIKTIGT DÅLIG sak – tredje världskriget. Jag hoppas att Trump förstår det, skriver Medvedev på X.

Foto: Official White House Photo by Daniel Torok

Text. Redaktionen