BOSTÄDER: Här kan priserna rusa när marknaden vänder

2023 10 30

Bostadsmarknaden har en tuff period bakom sig men när det vänder så kan det vända rejält.

I mars och april 2022 låg priserna på toppnivå för både bostadsrätter och hus i Sverige, enligt Ekonomifakta.

Men sedan kom raset i samband med lågkonjunkturen, de höga låneräntorna och den eskalerande inflationen.

Rejäla prisökningar

När Sveriges ekonomi vänder väntas emellertid även bostadsmarknaden få ett uppsving och för vissa bostadsrätter och hus kan det bli rejäla prisökningar.

GP har vänt sig till två stjärnmäklare som berättar vilka bostäder som de bedömer kan komma att få de största prishöjningarna när det vänder upp igen i Göteborg.

Fyra kategorier

De pekar ut fyra olika kategorier.

- Centrum och områden som ligger nära centrum väntas öka i pris både på kort och lång sikt.

- Nyproducerade lägenheter och bostäder, så kallad nyproduktion, som drabbats av stor osäkerhet när räntorna varit höga.

- Bostäder som ligger i områden där det finns restauranger, affärer, kaféer och annat serviceutbud.

- Mindre lägenheter väntas bli populärare då folk vill kunna spara pengar till annat i samband med lågkonjunkturen.

Komma tillbaka starkt

– Folk vill gärna bo nytt och fint, och det tror jag inte har förändrats egentligen. Så när det blir lite mer stabilt med räntorna så tror jag att det kan komma tillbaka starkt.

Det framhåller Alexandra Jönsson som är kontorschef på Fastighetsbyrån i Göteborg, till GP.

Hon tror även att folk kommer att söka sig mot centrum.

Pengar till annat

– Fler kommer tvingas eller välja att bo mindre och få mer pengar kvar till annat, så områden med en högre andel mindre lägenheter eller exempelvis radhusområden skulle kunna gå lite bättre.

Det understryker Lundin Fastighetsbyrås vd Christian Lundin som även tror att bostäder nära ett högt serviceutbud kommer att stiga i pris.

Men det är ovisst när vändningen kommer.

– Köparnas betalningsvilja har minskat mer än vad bostadspriserna visar. Säljare som inte får priset de vill ha pausar försäljningen så det säljs färre bostäder och utbudet ökar.

Det betonar Erik Olsson Fastighetsförmedling i sin oktoberkommentar. Förmedlingen tror att priserna kan komma att falla ännu mer.

– Fler säljare anpassar sig så att det säljs fler bostäder genom att bostadspriserna går ner snarare än upp.

Foto: G. Karlsson

Text: Redaktionen

UPPGIFTER: Flera ryska stridsflyg förstörda i stor attack

2025 06 27

Flera ryska stridsflygplan uppges ha förstörts eller skadats i en stor attack.

Ukraina har utfört en stor attack i Volgograd oblast i Ryssland, uppger den ukrainska generalstaben.

Attacken riktade sig mot flygfältet Marinovka.

Flera ryska stridsflygplan uppges ha attackerats med hjälp av drönare.

Flera plan förstörda eller skadade

I attacken träffades fyra ryska stridsflygplan av modellen SU-34, rapporterar Kyiv Independent.

Attacken ska ha ägt rum natten till fredag, uppger tidningen på fredagskvällen.

Operationen utfördes av specialstyrkor och den ukrainska underrättelsetjänsten SBU i samarbete med andra militära enheter, enligt generalstaben.

Enligt de ukrainska källorna ska två av de ryska stridsflygplanen ha totalförstörts. Ytterligare två uppges ha skadats.

Attackerna orsakade också en brand på flygfältet, och bland annat har en anläggning där planen servas och repareras börjat brinna.

Svarar Ryssland – med fler attacker

Ukraina har på senare tid ökat sina drönarattacker mot ryskt territorium, uppger tidningen.

Detta till följd av att Ryssland i sin tur utför allt fler attacker mot Ukraina.

I de ryska attackerna har många ukrainska civila dödats eller skadats.

På fredagen har det rapporterats om en rysk robotattack mot Dnipropetrovsk Oblast, där 5 personer uppges ha förlorat livet och ytterligare 25 personer skadades.

Som svar utför Ukraina attacker på ryskt territorium.

Nyligen utförde Ukraina en mycket stor attack mot ryska flygbaser inne i Ryssland, där ett stort antal ryska stridsflygplan slogs ut. Enligt ukrainska uppgifter var det ett 40-tal ryska plan som förstördes i den uppseendeväckande attacken.

Men Ukraina utför alltså även mindre attacker inne i Ryssland.

– Den senaste tidens ökning av drönarattacker syftar till att störa flygplatsverksamheten, överbelasta luftförsvaret och öka trycket mot den ryska befolkningen, rapporterar tidningen.

Foto: Oleg V. Belyakov AirTeamImages

Text: Redaktionen

JUST NU: Glädjebesked för JD Vance

2025 06 27

Nu kommer ett glädjebesked för USA:s vicepresident JD Vance.

Under sitt första halvår som USA:s vicepresident har JD Vance snabbt blivit ett känt ansikte i hela världen.

Vance har inte hamnat i skuggan av Trump, utan har själv väckt stort uppseende med sina utspel, inte minst i utrikespolitiken.

Nu kommer uppgifter som talar för att JD Vance kan få en ännu viktigare roll i framtiden.

Favorit – med stor marginal

JD Vance är med god marginal den mest populära kandidaten till att bli republikansk presidentkandidat i valet 2028, rapporterar Newsweek.

En undersökning från Emerson College Polling, bland republikaner som sannolikt kommer att rösta i ett republikanskt primärval, visar en stark ledning för JD Vance bland potentiella republikanska presidentkandidater.

Hela 46 procent av deltagarna uppger att JD Vance är den republikanska kandidat de föredrar inför presidentvalet 2028.

Tvåa kom utrikesminister Marco Rubio, som dock bara fick 12 procent av rösterna.

På tredje plats hamnade Floridas guvernör Ron DeSantis, som fick 9 procent av rösterna.

Men JD Vance tycks alltså vara republikanernas solklara favorit till att ta över efter Donald Trump.

Förknippas med Trump

Andra kandidater som nämndes var Robert F. Kennedy Jr. (5 procent), Kristi Noem som är chef för Homeland Security (2 procent) och South Carolinas tidigare guvernör Nikki Haley (2 procent).

Det är emellertid tydligt att ett tungt favoritskap vilar på JD Vance.

Vance har ännu inte uttryckt något intresse för att kandidera i valet 2028, men förväntas heller inte göra det än på länge eftersom det fortfarande är flera år kvar till valet.

Mark Shanahan, expert på amerikansk politik vid University of Surrey i Storbritannien, säger att siffrorna knappast är överraskande.

Han understryker samtidigt att det är långt kvar till valet.

JD Vance är starkt förknippad med Trumps administration. Det krävs därför att stödet för den bibehålls under mandatperioden för att Vance popularitet ska förbli intakt.

– Hans öde är dock knutet till framgången för Trumps andra mandatperiod, och om det inte lyckas kommer JD:s stjärna att dala, säger Mark Shanahan till tidningen.

Foto: Gage Skidmore

Text: Redaktionen