Bolånetagare varnas: ”Gör inte det här”
2024 01 08
Ett trendbrott har skett på bolånemarknaden.
För första gången på två år har en tydlig nedgång för bundna räntor noterats.
Störst är fallet för femåriga boräntor, rapporterar SvD.
Bankernas räntesänkningar kan få många pressade bolånetagare att överväga att låsa sin ränta under en längre tid.
Ett stort misstag, enligt Claudia Wörnmann som är boendeekonom på Hypoteket.
Hon framhåller att det är en dålig idé att binda boräntan på längre tid än två år.
– Så som det ser ut nu kommer räntorna att fortsätta falla och binder man sitt bolån på fem år nu så är risken att man sitter med Svarte Petter, säger Wörnmann till SvD.
Uppmanar: Så länge bör du binda lånet
Boendeekonomen anser dock inte att det är en felaktig strategi att binda boräntan i nuläget, men fem år är en för lång period, enligt experten.
Claudia Wörnmann uppmanar i stället bolånetagare att låsa räntan under en kortare tid, i ett eller två år.
– Då kan man både få en lägre räntenivå än vad som just nu gäller för rörlig boränta plus att man kan dra nytta av en eventuell fortsatt räntenedgång, säger hon till SvD.
Har sänkt räntan
Hypoteket är en av flera banker som sänkt sina listräntor för bundna bolån efter Riksbankens senaste räntebesked i november.
I december sänkte Hypoteket sina listräntor för bolån med bindningstid på ett, tre och fem år.
Räntan för bolån med bindningstid på ett respektive tre år sänktes med 0,40 procentenheter. Räntan på ett femårigt lån sänktes med 0,30 procentenheter.
Ny prognos efter Riksbankens besked
Riksbanken lämnade styrräntan oförändrad i november. Ett beslut som förändrat prognosen för kommande räntebeslut.
Marknaden förväntar sig numera att Riksbanken kommer att sänka räntan framöver.
Enligt Nordea kan ett sådant besked komma till våren.
Storbanken bedömer att en första räntesänkning sker i maj.
LÄS MER HÄR:
Storbank skickar ut brev – räkna med överraskning om fyra månader
Foto: Magnet.me
Text: Redaktionen
