Då chockhöjs bostadsrättsavgiften

2023 03 09

Hundratusentals av Sveriges drygt två miljoner bostadsrättshavare kan räkna med en rejäl ekonomisk smäll.

Många bostadsrättsföreningar beräknas höja månadsavgiften med 45-50 procent.

Det varnar Hans Arén för. Han är vd vid lånemäklaren Finopti som specialiserar sig på bostadsrättsföreningar.

– Vi gick ut i maj i fjol och varnade för 35–40 procent högre avgifter i landets bostadsrättsföreningar. Men nu tio månader senare bedömer vi att höjningarna behöver vara ännu större, 45 procent eller mer på grund av ränteutvecklingen, säger han till SvD.

Lånen löper ut

Anledningen till den drastiska höjningen är att snitträntorna för föreningars nya lån väntas stiga markant när de gamla lånen löper ut.

Snitträntor på gamla lån ligger ofta kring 1 procent, medan de nya väntas ligga kring 4 procent eller högre beroende av hur Riksbanken agerar framöver, uppger SvD.

– En ganska vanlig förening med årsavgift på 660 kronor per kvadratmeter kunde ha 10 000 kronor per kvadratmeter i föreningslån utan att räntekostnaden blev mer än 100 kronor per kvadratmeter. Men i en sådan ganska typisk förening ökar nu räntekostnaden till 400 kronor per kvadratmeter. Allt annat lika, betyder det att årsavgiften måste upp med cirka 300 kronor per kvadratmeter till 960 kronor per kvadratmeter, säger Hans Arén till tidningen.

Halv miljon hushåll

Kreditföretaget UC har granskat  hur ökad ränta och inflation kommer att påverka avgiftshöjningar i Sveriges bostadsrättsföreningar.

Hur hushåll kommer att påverkas beror främst på skuldsättningen i föreningen.

– Ungefär hälften av alla svenska hushåll som bor i en bostadsrättslägenhet har en förening med en relativt låg skuldsättning, säger Stephane Hedman, ansvarig för UC Bostad.

Hon tillägger:

–  Den andra hälften, drygt en halv miljon hushåll, bor i föreningar med medelhög till mycket hög skuldsättning. Många kommer att påverkas av ökade avgifter – i synnerhet de som bor i yngre föreningar. Vi observerar regionala skillnader, men överlag kan sägas att mönstret är likartat i exempelvis storstadsregionerna.

"Löper större risk"

Enligt UC beräkningar får hushåll som tillhör yngre föreningar räkna med höjda avgifter på över 40 procent.

–  Viktigt att nämna är att risken för avgiftshöjning är högre i föreningar med stora investeringsbehov eller som har ett större beroende till enskilda inkomstkällor, exempelvis föreningar som är beroende av en stor kommersiell hyresgäst. Även små föreningar som har få lägenheter löper en större risk. Samtidigt finns det föreningar med god ekonomi och lönsamhet där den finansiella styrkan kan mildra behovet av avgiftshöjningar, framhåller Stephane Hedman.

Foto: B. Griggs

Text: Redaktionen

FORSKNING: Framgång för Alzheimerforskare

2025 06 07

Forskare arbetar fram ett nytt blodprov för att upptäcka tidiga tecken på Alzheimers sjukdom.

Och de initiala resultaten ser lovande ut.

Forskarna letade efter två proteiner – amyloid beta 42/40 och p-tau217 – och fann att testet var 95 procent korrekt när det gällde att identifiera patienter med befintlig kognitiv försämring kopplad till tillståndet.

Det rapporterar Sky News.

I rätt riktning

Den amerikanska studien omfattade 509 patienter vid en minnesklinik i Florida och publicerades i den medicinska tidskriften Alzheimer's and Dementia.

Testet, som redan har godkänts av den amerikanska tillsynsmyndigheten, var också 82 procent korrekt för specificitet, vilket innebär att det kan utesluta personer utan demens.

“Kommer vara avgörande”

Forskarna menar alltså att det nya blodprovet för Alzheimers sjukdom har visat sig vara mycket träffsäkert när det gäller att upptäcka personer med tidiga symptom.

Dr Gregg Day, som ledde studien, säger att testet är lika bra som befintliga, men mer invasiva, tester.

Han förklarar att nästa steg är att utvidga testet till att omfatta ett större antal patienter, inklusive de med tidig Alzheimers som inte har några kognitiva symtom.

Dr Richard Oakley, biträdande direktör för forskning och innovation vid Alzheimer's Society i Storbritannien, säger att resultaten ”tyder på att detta test är mycket exakt”.

– Blodprover kommer att vara avgörande för att påskynda diagnoser och ge fler människor tillgång till den vård, det stöd och de behandlingar de så desperat behöver snabbare än någonsin tidigare.

Det är Alzheimers sjukdom

Alzheimers sjukdom är den vanligaste demenssjukdomen och utgör mellan 60 och 70 procent av alla fall. 

Sjukdomen kännetecknas av onormala proteininlagringar i hjärnan, så kallade amyloida plack. 

Placken består främst av proteinet beta-amyloid, som även förekommer i en frisk hjärna.

Flera symptom

Sjukdomen kännetecknas ofta av förvirring, försämrat minne och nedsatta kognitiva förmågor.

– Det vanligaste symtomet vid Alzheimers sjukdom är att man har svårt att minnas det som skett nyligen, förklarar Hjärnfonden.

– Man kan också få svårt att uttrycka sig i tal och skrift, sämre lokalsinne och tidsuppfattning och svårare att utföra ändamålsenliga kroppsrörelser.

Foto: R. Weermeijer

Text: Redaktionen

Ryskt stridsflygplan nedskjutet

2025 06 07

Ukraina har skjutit ner ett ryskt stridsflygplan.

För ungefär en vecka sedan lyckades Ukraina med en avancerad drönarattack där flera ryska bombflyg förstördes.

På lördagsmorgonen har den ukrainska försvarsmakten även skjutit ner ett ryskt stridsflygplan.

Det rapporterar Kyiv Independent.

Stridsplan nedskjutet

Ukraina sköt ner ett ryskt Su-35 stridsflygplan i ryska Kursk Oblast på lördagsmorgonen, rapporterar landets flygvapen.

De vill inte delge några ytterligare uppgifter om händelsen.

Det är oklart om piloten överlevde.

Nya drönarattacker

Ukraina har även riktat nya omfattande drönarattacker mot ryskt territorium.

Ukrainska styrkor genomförde en serie drönarattacker mot ryska militäranläggningar, flygfält och försvarsindustriella anläggningar under natten mellan den 5 och 6 juni. 

Det rapporterar tankesmedjan Institute for the Study of War.

Läs mer: Ryssarna pekar ut landets största fiende – varken USA eller Ukraina

Engels igen

Flygbasen i Engels – som ligger nära gränsen med Kazakstan – har flera gånger tidigare under kriget attackerats av ukrainska drönare.

Nu har det hänt igen.

– Den ukrainska generalstaben rapporterar att ukrainska styrkor slog till mot Engels flygbas i Saratov Oblast och mot Dyagilevo flygbas i Ryazan Oblast och skadade minst tre bränsle- och smörjmedelstankar på Engels samt orsakade en brand och sekundära explosioner i området, uppger ISW.

Stor brand

Den ukrainska generalstaben rapporterar att man fortfarande håller på att klargöra skadorna på Dyagilevo flygbas men att det finns rapporter om en stor brand i området.

– Chefen för Ukrainian Center for Countering Disinformation, löjtnant Andriy Kovalenko, publicerade bilder som visade bränder vid en oljedepå i Engels och flygbasen Dyagilevo, fortsätter ISW.

– Guvernören i Saratov Oblast, Roman Busargin, och andra ryska källor hävdade att ukrainska drönare slog till mot ett industriföretag i Engels och orsakade en brand. 

Läs mer: EUROPA: Ukrainsk 6-åring och hennes mamma har mördats

Foto: Anna Zvereva

Text: Redkationen