SVERIGE: Stort trendbrott på bostadsmarknaden

2023 07 07

Men nu stiger priserna igen, trots allt högre bolåneräntor.

Det visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik.

– Under juni ökade priserna i Storgöteborg samt i riket utanför storstadsområdena, där närmare 70 procent av villaförsäljningarna sker, uppger Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.

I Storstockholm och Stormalmö var priserna oförändrade.

Bostadsrätter följer trenden

Priserna för bostadsrätter var på totalen oförändrade i juni. Men i storstäderna syns en prisuppgång.   

I såväl Stormalmö som i centrala Malmö ökade priserna med 2 procent.

I Storgöteborg och i centrala Stockholm ökade priserna med 1 procent.

”Återhämtat sig något”

Prisuppgången för villapriserna i juni och den senaste tidens prisuppgång på bostadsrätter gör att marknaden har ”återhämtat sig något” sedan toppnoteringen i mars/april 2022, skriver Svensk Mäklarstatistik.

Bostadsrättspriserna ligger 9 procent under fjolårets toppnivå. Villapriserna har sjunkit med 12 procent sedan toppnoteringen. 

Svensk Mäklarstatistik förutspår att marknaden kommer att stabiliseras den kommande tiden – trots att Riksbanken har flaggat för ytterligare höjningar av styrräntan.

– Trots att Riksbanken sannolikt inte är klara med räntehöjningar bedömer en majoritet av våra medlemmar att prisstabiliseringen fortsätter även under det tredje kvartalet.

– Samtidigt har drastiskt höjda boendeutgifter gjort det svårare för många som behöver flytta att faktiskt göra det, vilket märks i låga försäljningstal, säger Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef, Mäklarsamfundet.

Tror på lägre priser

Andra aktörer tror dock att bostadspriserna kommer att sjunka ytterligare under en tid.

Helena Bornevall, seniorekonom vid Handelsbanken, tror på en ”odramatisk” prisnedgång.

– Under våren har priserna varit förhållandevis stabila. Men säljaktiviteten går ner och är väldigt svag, så Handelsbanken håller fast vid att priserna ska ner lite till. Vi tror på totalt 20 procent lägre priser från toppen i fjol men utan någon dramatik, säger hon till SvD.

Foto: M. Lis

Text: Redaktionen

JUST NU: Så påverkas kunder av strejk på Systembolaget

2025 05 27

Fackförbundet Unionen säger upp kollektivavtal med Svensk Handel och hotar med strejk på Systembolaget.

Om strejken blir verklighet så kommer det ha stor påverkan även för Systembolagets kunder.

Det meddelar Unionens förhandlingschef.

Så påverkas kunder

Unionen har inte lyckats nå en överenskommelse i förhandlingar med Svensk Handel om nytt kollektivavtal för medarbetare på Systembolaget.

Därför hotar man nu med strejk som startar den 10 juni om parterna inte kommer överens.

Strejken gäller inte butiker, utan huvudkontor samt några depåer.

Men trots det flaggar Unionen för att Systembolagets kunder kan komma att märka av strejken ordentligt.

– Det är ju ett kraftfullt varsel vi lägger, säger Unionens förhandlingschef Martin Wästfelt till SR.

Detta kan medföra att varor inte når butikerna.

– Det kommer ju innebära att det inte kommer komma ut varor, alltså alkohol, till butikerna, säger han till radiokanalen.

”Utbrett problem”

Kunder får alltså räkna med att märka av en eventuell strejk på Systembolaget i juni.

En strejk kan snabbt komma att påverka butikernas utbud.

Unionen menar dock att strejkhotet är nödvändigt. Parterna har inte lyckats komma överens om frågor som rör bland annat löneökningar, arbetstidsförkortning och rättvisa regler för deltidsanställda som jobbar över, enligt fackförbundet.

– Inom Systembolaget finns sedan en lång tid tillbaka ett utbrett problem med att arbetsgivaren konsekvent anställer medarbetarna på deltid. För många anställda innebär det att de inte vet om de kan betala sina räkningar från en månad till nästa, säger Martin Wästfelt i ett uttalande.

 – Unionen kräver att deltidsanställda som jobbar över får samma ersättning som sina heltidsanställda kollegor. Att mertid räknas som övertid handlar om rättvisa, säger Martin Wästfelt, Unionens förhandlingschef.

Svensk Handel säger att man beklagar att Unionen väljer den här vägen i förhandlingarna.

– Precis som på alla andra avtalsområden ska vi teckna ett avtal på märket, det vill säga på samma kostnadsnivå som övriga arbetsmarknaden. I det här fallet har vi och Unionen inte nått samsyn kring hur det kan uppnås. Nu får opartiska medlare komma in och göra en bedömning av detta, säger Svensk Handels förhandlingschef Ola Axelsson i ett uttalande.

Foto: Systembolaget

Text: Redaktionen