SVERIGE: Stort trendbrott på bostadsmarknaden

2023 07 07

De senaste månaderna har villapriserna stadigt sjunkit i hela Sverige.

Men nu stiger priserna igen, trots allt högre bolåneräntor.

Det visar ny statistik från Svensk Mäklarstatistik.

– Under juni ökade priserna i Storgöteborg samt i riket utanför storstadsområdena, där närmare 70 procent av villaförsäljningarna sker, uppger Svensk Mäklarstatistik i ett pressmeddelande.

I Storstockholm och Stormalmö var priserna oförändrade.

Bostadsrätter följer trenden

Priserna för bostadsrätter var på totalen oförändrade i juni. Men i storstäderna syns en prisuppgång.   

I såväl Stormalmö som i centrala Malmö ökade priserna med 2 procent.

I Storgöteborg och i centrala Stockholm ökade priserna med 1 procent.

”Återhämtat sig något”

Prisuppgången för villapriserna i juni och den senaste tidens prisuppgång på bostadsrätter gör att marknaden har ”återhämtat sig något” sedan toppnoteringen i mars/april 2022, skriver Svensk Mäklarstatistik.

Bostadsrättspriserna ligger 9 procent under fjolårets toppnivå. Villapriserna har sjunkit med 12 procent sedan toppnoteringen. 

Svensk Mäklarstatistik förutspår att marknaden kommer att stabiliseras den kommande tiden – trots att Riksbanken har flaggat för ytterligare höjningar av styrräntan.

– Trots att Riksbanken sannolikt inte är klara med räntehöjningar bedömer en majoritet av våra medlemmar att prisstabiliseringen fortsätter även under det tredje kvartalet.

– Samtidigt har drastiskt höjda boendeutgifter gjort det svårare för många som behöver flytta att faktiskt göra det, vilket märks i låga försäljningstal, säger Joakim Lusensky, analys- och kommunikationschef, Mäklarsamfundet.

Tror på lägre priser

Andra aktörer tror dock att bostadspriserna kommer att sjunka ytterligare under en tid.

Helena Bornevall, seniorekonom vid Handelsbanken, tror på en ”odramatisk” prisnedgång.

– Under våren har priserna varit förhållandevis stabila. Men säljaktiviteten går ner och är väldigt svag, så Handelsbanken håller fast vid att priserna ska ner lite till. Vi tror på totalt 20 procent lägre priser från toppen i fjol men utan någon dramatik, säger hon till SvD.

Foto: M. Lis

Text: Redaktionen

JUST NU: Förbereder ”största attacken i historien”

2025 06 16

Iran förbereder den ”största och mest intensiva robotattacken på israelisk mark i historien”.

Det rapporterar statskontrollerade iranska medier på måndagskvällen.

Det är oklart när attacken kommer att genomföras. De senaste dagarna har Iran och Israel turats om att beskjuta varandra.

Under måndagen har Israel bland annat bombat anläggningen för Irans statliga radio- och tv-bolag IRIB i Teheran. Attacken inträffade mitt under  ett direktsänt nyhetsinslag. Programledaren Sahar Emami tvingades fly från studion.  

– Lyssna, det ni hör är ljudet av angriparen. Ni hör ljudet av angriparen som attackerar sanningen, sade Emami innan hon lämnade sändningen.

”På väg att försvinna”

Attacken inträffade kort efter att den israeliska försvarsministern Israel Kratz varnar för att israeliska styrkor kommer att slå till mot mediebolaget.

– Megafonen för iransk propaganda och uppvigling är på väg att försvinna, sade han i ett uttalande.

Samtidigt uppmanar Israels premiärminister Benjamin Netanyahu till massevakuering av Irans huvudstad Teheran.

Det är oklart om Israel kommer att intensifiera sina attacker mot Teheran efter evakueringsordern. Enligt spridda uppgifter kan Israel komma att inleda attacker mot staden i samma skala som har skett i både Gaza och Beirut, där många civila har dödats.

LÄS MER: USA kan dras in i krig – hotar slå tillbaka

Trump vädjar till Iran

USA:s president Donald Trump fortsätter att uttala sig om den eskalerande konflikten.

På en pressträff inför G7-toppmötet i Kanada säger han att Iran måste börja ”deskalera innan det är för sent".

– Iran vinner inte det här kriget. De borde börja prata innan det är för sent.

LÄS MER: Trump lanserar mobiltelefon – här är prislappen

Foto: 

Text: Redaktionen

JUST NU: Dystert väderbesked för hela svenska folket

2025 06 16

I helgen var sommarvärmen på besök.

Temperaturen letade sig över 25-gradersstrecket i stora delar av Sverige. I småländska Mållilla visade termometern 29,9 grader – ett nytt värmerekord för i år.

Högsommarvärmen gjorde bara ett snabbbesök.

Under måndagen har temperaturerna sjunkit i hela landet. På flera håll inleds veckan med moln och regn.

Den som väntar på värmen kan dessutom behöva vänta länge.

Det finns inget som tyder på att sommarvärmen kommer tillbaka under den närmaste tiden.

– Det kan säkert komma senare i sommar, men jag ser inga tendenser att det är på väg den närmsta veckan eller veckan efter det, säger väderföretaget Stormgeos meteorolog Johan Groth till Expressen.

SMHI ger annorlunda besked

Väderprognoserna för Sverige skiljer sig dock åt.

SMHI:s prognos för nästa vecka visar temperaturer på uppemot 25 grader i nästintill hela landet.

– Under söndagen rör sig varmare luft in och temperaturen kan stiga till 20-25 grader ända upp över sydöstra Norrland, framhåller myndighetens meteorolog Caroline Vahlberg i ett uttalande.

Hon konstaterar dock att prognosen är osäker.

– Ett högtryck växer in i landets södra halva medan regn eller skurar kan ta sig in i norr, men så här många dagar i förväg är utbredningen ännu osäker.

LÄS MER: UPPGIFTER: Ovanligt väderfenomen på midsommar – hela Sverige berörs

Risk för vattenbrist

Våren och början av sommaren har varit exceptionellt torr i delar av västra Europa, rapporterar EU:s klimattjänst Copernicus Climate Change.

Trenden syns även i Sverige. Vattennivåerna är under det normala i nästan hela landet.

Sveriges Geologiska Undersökningar, SGU, varnar för vattenbrist i flera län:

Små magasin:

  • Gotlands län
  • Kalmar län
  • Skåne län
  • Blekinge län
  • Kronobergs län
  • Jönköpings län
  • Hallands län
  • Västra Götalands län

Stora magasin:

  • Gotlands län
  • Kalmar län
  • Skåne län
  • Blekinge län
  • Kronobergs län
  • Jönköpings län

Foto: N. Sharafutdinov

Text: Redaktionen