Stort uppror mot hyresvärdar

2023 04 13

Chockhöjda hyror är nu på väg att orsaka kraftig revolt.

Det menar Martin Kits, näringspolitisk chef på Svensk handel.

– Det vi ser är ett hyresgästuppror i sin linda och om inte fastighetsägarna vill föra en konstruktiv dialog så tror jag att vi kommer att få se ett fullskaligt uppror, säger han till SVT.

Totalt har arbetsgivarorganisationen medverkat i 53 procent fler uppsägningar av hyreskontrakt i mars jämfört med förra året.

Samtidigt som minskad konsumtion

Bakom det stundande upproret står ett flertal butiker i Sverige, som drabbats av hyresökningar på närmare elva procent i år.

Detta samtidigt som svenskarna skurit ner ordentligt på sin konsumtion.

Ett av alla exempel är storbutiken Elgiganten som totalt hyr uppemot 200 000 kvadratmeter i hela Sverige.

– Vi tittar på andra lägen för en fysisk butik i närheten. Vi kan också låta avtalet köpa och fatta beslut när vi står inför en uppsägning, säger Annika Schönefeldt, fastighetschef på Elgiganten.

Hon uppmanar samtidigt fastighetsägarna att lyssna på sina hyresgäster i kristider.

Ökat 25 procent

10,9 procent är det automatiska hyrespåslaget för inflation 2023.

Samtidigt hävdar fastighetsägarna å sin sida att man lider av ökade kostnader som vida överstiger hyreshöjningarna.

Drygt 25 procent uppges kostnaderna ha ökat, enligt Anders Holmestig, vd i intresseorganisationen Fastighetsägarna Sverige.

– I den kontexten blir det också rimligt att man höjer hyrorna med tio procent, säger han till SVT.

Slår även mot kommuner

Förutom butikshyror slår även hyreschocken mot kommunerna, som drabbas av kraftigt höjda lokalhyror i år.

Särskilt utsatta är kommuner som gjort sig beroende av externa fastighetsbolag, rapporterar Sveriges Radio Ekot.

En risk som kommunerna dock måste acceptera, enligt Erik Törnblom, tillförordnad forsknignschef på Kommuninvest.

– Men en kanske ännu större risk på längre sikt är att kommunerna förlorar rådigheten över fastigheterna, man har mindre möjlighet att påverka och göra anpassningar av lokalerna under kontraktstiden. Om kommunen till exempel har ett 25-årigt hyreskontrakt för en förskola blir det svårare att göra justeringar och anpassningar längs vägen om man hyr, säger han.

"Får inget för pengarna"

I Växjö höjs exempelvis hyran för det nya kommunhuset med fem miljoner och landar på 39 miljoner 2023.

Även organisationen Sveriges kommuner och regioner, SKR, oroas av kommunernas hyresökningar.

– Det här är ju pengar som egentligen skulle gå till verksamhet. Så kommunerna måste lägga pengar på något som de egentligen inte får något för, säger Annika Wallenskog som är chefsekonom på SKR, till radiokanalen.

Foto: A. Taissin

Text: Redaktionen

Ryssland på väg mot ny konflikt – soldater på plats i flera länder

2025 06 19

Ryssland utökar sin militära närvaro utanför landets gränser.

För två år sedan dog Jevgenij Prigozhin, grundare av den ökända Wagnergruppen, i en flygkrasch. 

Dess legosoldater härjade på slagfältet i Ukraina, men har också varit närvarande i bland annat Mali.

Efter att Prigozhin försvann uppstod ett tomrum.

Det har nu Ryssland börjat fylla genom att beväpna soldater i ersättargruppen Africa Corps, rapporterar AFP.

Men skillnaden är stor.

Tidigare har Kreml distanserat sig från legosoldaterna. Den här gången stöttas soldaterna helt öppet av Ryssland, menar analytikerna.

På plats i minst sex länder

Africa Corps bedöms drivas av det ryska försvarsministeriet.

Nu utökar gruppen sin närvaro samtidigt som Mali, Burkina Faso och Niger, som leds av juntor som tagit över makten i olika kupper de senaste åren, börjat närma sig Ryssland.

Utöver de tre länderna finns det även ryska legosoldater på plats i Libyen, Sudan och Centralafrikanska republiken, enligt forskningsorganisationen RAND Corporation.

Al-Qaida kan slå tillbaka

Syftet är att stärka Rysslands inflytande på kontinenten och motverka västvärldens.

– Kreml kommer att fortsätta att ge direkt stöd till Africa Corps, de kommer att fortsätta skicka in leveranser med utrustning och vapen, säger Beverly Ochieng, Afrikaanalytiker vid Center for Strategic and International Studies, till AFP.

Hon varnar samtidigt för motreaktioner.

– Vi kommer att se en stadig takt i våldet från al-Qaida-gruppen i motstånd mot Rysslands inblandning.

På väg in i "evigt krig"

Den amerikanska tankesmedjan Institute for the Study of War, ISW, har också noterat legosoldaternas upptrappning i Afrika.

Institutet flaggar dock för att övergången till en mer öppen rysk statlig närvaro i Afrika kan leda till stora geopolitiska risker för Kreml.

– Risken för rysk prestige kan leda till att Ryssland blir djupare involverat i långvariga konflikter för att "rädda ansiktet", vilket skulle snärja Kreml i sin egen serie av “eviga krig”, framhåller ISW.

Foto: President of Russia Office

Text: Redaktionen

Ica-butik gick i konkurs efter 140 år – återuppstår nu

2025 06 19

En klassisk butik som fick tacka för sig kommer nu tillbaka.

För inte så länge sedan kom besked om att Ica Nära Kastbergs Livs i Edvalla söder om Gävle gick i konkurs.

Detta efter att ha drivits av samma familj i 140 år.

Nu framgår att butiken överlever, rapporterar Dagligvarunytt och Arbetarbladet.

Butiken återuppstår

De senaste åren har varit mycket utmanande lönsamhetsmässigt för butiken.

Därför togs konkursbeslutet.

Nu köper delägarna Filip och Erik Kastberg butiken genom ett bud på konkursboet via ett nytt bolag.

– Det är både en stor lättnad och glädje, säger Filip Kastberg till Arbetarbladet.

“Känns bra”

Bröderna gör alltså ett nytt försök med den klassiska Ica-butiken.

Även konkursförvaltaren Olov Kling är nöjd med saken.

– Det känns jättebra. Det innebär att butiken blir kvar och det är viktigt för bygden, säger han.

Läs mer: Klassisk butik i konkurs efter mer än 30 år

Senaste statistiken

Den senaste statistiken från affärs- och kreditinformationsföretaget UC visar att antalet företagskonkurser minskade med 2 procent under maj jämfört med samma period föregående år.

UC noterar ökning inom hotell- och restaurang om 13 procent. 

Inom detaljhandel noteras en minskning om 2 procent och inom partihandel ser UC en ökning om 61 procent.

“Präglas av osäkerhet”

Amanda Aldestam, analytiker på UC, understryker att det ekonomiska läget i Sverige alltjämt är utmanande.

– Framtidsutsikterna för konkurser i Sverige präglas av osäkerhet. Tullar, global oro och minskad inhemsk konsumtion kan dämpa efterfrågan, samtidigt som räntesänkningar ger visst utrymme för återhämtning, säger hon.

– Utvecklingen framåt beror i hög grad både på hushållens val – om de ökar sin konsumtion eller fortsätter att prioritera sparande – och på hur företagen väljer att anpassa sina investeringar och prioriteringar i det nya läget.

Riksbanken har som bekant sänkt styrräntan för att försöka få fart på konjunkturen igen.

Foto: Icagruppen

Text: Redaktionen