Tufft besked för hushållen – gäller flera år framöver
2024 03 08
Hushållen fortsätter att pressas av både högre räntor och andra kostnader.
Det konstaterar Finansinspektionen (FI) i sin bolånerapport för 2023.
FI pekar särskilt på att boräntan i dag ligger på en mycket högre nivå jämfört med föregående år.
– I dag är genomsnittsräntan på den högsta nivån sedan 2008, framhåller myndigheten.
”Högre nivå de närmaste åren”
Nu går FI ut med ett tufft besked till hushållen.
I sin rapport varnar myndigheten för att de höga räntenivåerna är här för att stanna.
– Räntan väntas sjunka något framöver. Men enligt de flesta bedömare kommer räntan fortsätta att vara på en högre nivå de närmaste åren, snarare än att återgå till den låga nivå vi hade fram till 2022, konstaterar FI.
Färre tar lån
Det nya ekonomiska läget påverkar bostadsmarknaden. FI beskriver läget som ”avvaktande”. Myndigheten pekar på att antalet försäljningar är på låga nivåer och att antalet hushåll som tog ett nytt bolån minskade avsevärt under 2023.
– En bostadsköpare får i dag vara beredd att lägga en större del av sin inkomst på ränteutgifter jämfört med de senaste åren. Det påverkar både hur många hushåll som kan låna och hur mycket de vill låna.
– Men även om utlåningen till hushållen har stannat av är hushållens totala skuldsättning fortsatt på en hög nivå. Det har vi ögonen på, säger Daniel Barr, generaldirektör på FI.
18 procent på räntor och amorteringar
Finansinspektionens bolånerapport visar även att hushållen tvingas lägga en allt större del av sina pengar på räntor och amorteringar. Hushåll som tog ett nytt bolån och amorterade lade efter ränteavdrag i genomsnitt 18 procent av sin disponibla inkomst på räntor och amorteringar.
– Det är en ökning med ungefär sju procentenheter jämfört med åren 2017 – 2021 när räntorna var lägre. Var tionde hushåll lade minst 28 procent av sin disponibla inkomst på ränta och amorteringar 2023, framhåller FI.
Många ansöker om amorteringsundantag
Avslutningsvis konstaterar FI att antalet beviljade undantag från att amortera ligger kvar på en hög nivå. Bolånetagare har rätt att ansöka om amorteringsundantag under en period om det finns särskilda skäl.
Enligt FI fortsätter banker att bevilja undantag i en högre utsträckning än tidigare.
Det visar att ventilen i amorteringskravet fungerar, framhåller myndigheten.
– När hushållens samlade kostnader stiger blir de mer sårbara för förändringar som innebär att man förlorar en del av sin inkomst, till exempel på grund av arbetslöshet eller sjukdom. För dem kan ett amorteringsundantag innebära en stor lättnad under en period, säger Daniel Barr.
Foto: I. Ibrahim
Text: Redaktionen
