Ny lag på plats – kan bli högre hyror

2026 07 19

Lagen gäller sedan den första juli – och är enligt regeringen menad att göra bostadsmarknaden mer flexibel.

Det råder nu större frihet att hyra ut fler bostäder i andra hand, under längre tid och till ett högre pris.

Enligt Boverket kan skiftet leda till högre hyror och dyrare bostadsrätter, rapporterar SVT.

Kan bli högre hyror

Privatpersoner har nu möjlighet att hyra ut två bostadsrätter utan att beskattas som en kommersiell hyresvärd.

Boverkets enhetschef Magnus Jacobsson menar att det kan leda till högre hyror.

– Det kan bli så att vissa personer nu köper lägenheter bara för att hyra ut, säger han.

– På attraktiva platser skulle det här kunna skjuta upp priserna något.

“Effektivt och bra”

Bostadsminister Andreas Carlson (KD) ser positivt på lagändringen.

– För att göra det möjligt att hyra ut sin bostad lite lättare och att tillgängliggöra fler bostäder för dem som i dag inte kommer in på bostadsmarknaden så är det här ett effektivt och bra sätt som blir tydligt och tryggt både för den som hyr och hyr ut, menar han.

Utökade möjligheter

Den nya lagen innebär enligt regeringen utökade möjligheter att hyra ut och friare hyressättning. 

Regeringen tror också att det kommer att leda till att fler bostäder blir tillgängliga på hyresmarknaden och ett bättre utnyttjande av det befintliga bostadsbeståndet. 

För företagen

I reformpaketet kommer även högre hyror att tillåtas när hyresgästen är ett företag.

Magnus Jacobsson säger att om det blir mer lönsamt att hyra ut till företag så kan det leda till att det blir svårare för privatpersoner att få tag på andrahandskontrakt.

– Det kommer ju såklart att bli svårare för personer som inte jobbar på det företaget att få tag på bostäder eftersom vissa bostäder, kan man säga, reserveras för just det företagets anställda, säger han.

Text: Redaktionen

Foto: R Ledbetter

Folk kan stoppas när de ska tanka bilen

2026 07 20

Ett annat alternativ skulle kunna vara en slags modern variant av ransoneringskort. 

Det är möjliga scenarier vid en eventuell bränsleransonering i Sverige, vilket staten nu utreder. 

– Vår omvärld ser ut som den gör. I Mellanöstern och i Ukraina används energi som ett vapen. Så det är bra och lägligt att även Sverige tittar på hur vår drivmedelsberedskap fungerar, säger Karl Björklund som är enhetschef på Energimyndigheten, till SR.

Ska moderniseras

Det är just Energimyndigheten som fått uppdraget att utreda Sveriges försörjningstrygghet när det gäller bensin och diesel.

Skälet, förutom det som pågår i omvärlden, är att den nuvarande ransoneringsplanen är föråldrad. Den bygger på en lag från 1978 och går inte längre att tillämpa i ett modernt digitaliserat samhälle med obemannade bensinstationer.

– Ransoneringskorten till exempel, det är svårt att kopiera till dagens samhälle, säger Karl Björklund.

Har inte uteslutit

Sverige har idag ett beredskapslager av olja som ska räcka i minst 90 dagar, uppger SR.

Vid flera tillfällen under våren har det varnats för att ransonering kan bli aktuellt. Exempelvis har finansminister Elisabeth Svantesson (M) inte uteslutit sådana scenarier.

– Blir det här mer utdraget då kommer vi att få problem med högre priser och kanske till och med tillgång, sade hon till Aftonbladet i slutet av mars och syftade på USA:s krig mot Iran.

Priset stiger

Christian Kopfler, råvaruanalytiker på investmentbanken Arctic Securities, var också en av dem som under våren flaggade för risken för ransonering. Om det blir brist på diesel kommer samhällskritiska funktioner som transport, jordbruk och industri att prioriteras före hushållen, menade han.

Energimyndigheten bedömer dock att det i nuläget är osannolikt att staten skulle behöva ransonera bränsle. 

Karl Björklund menar att marknaden, med högre priser vid pump, är en första räddningsplanka.

På måndagen steg oljepriset och Brentoljan passerade 90 dollar per fat, efter att USA och Iran inlett nya attacker mot varandra under natten.

Foto: Circle K

Text: Redaktionen