Viktig uppmaning till alla som hyr ut i andrahand

2024 08 18

En jurist går ut med uppmaningar efter att en skräckhistoria fått stor uppmärksamhet.

Under den senaste tiden har flera medier skrivit om en man som hyrde ut sin lägenhet i andrahand, bara för att se bostaden förvandlad till en möglig soptipp när han kom tillbaka.

Situationen har beskrivits som en “mardröm” och mannen som blev omskriven är inte den enda som har stött på stora problem efter att lägenheten hyrts ut.

Nu går en jurist ut med viktiga uppmaningar till alla som hyr ut i andrahand, rapporterar TV4.

“En mardröm”

En av de absolut viktigaste sakerna är att avtala skicket på lägenheten.

Det förklarar juristen Pelle Flood, som uttrycker att mannen vars lägenhet hade förvandlats till en soptipp var ett unikt tragiskt fall.

– Det där är verkligen mardrömmen, det får inte hända, säger han till TV4.

– Det är bara viktigt att vara tydlig och att skriva ner allting som gäller.

Fem tips

Här är de fem tips som meddelas till den som ska hyra ut i andrahand:

- Skriftligt avtal

- Ta bilder på lägenhetens skick vid inflytt

- Avtala bort besittningsskyddet

- Inventarielista

- Be om kreditupplysning

Liknande uppmaning

Även Hyresgästföreningen riktar en liknande uppmaning som Pelle Flood.

– Se till att upprätta ett skriftligt andrahandsavtal som gäller mellan dig som hyr ut och den som ska hyra lägenheten i andra hand. 

– Du och andrahandshyresgästen ska ha var sitt exemplar. Dessutom brukar hyresvärden vilja ha en kopia.

Finns risker

Hyresgästföreningen framhåller vidare att det finns risker att tänka på när man hyr ut i andrahand.

– Även om en andrahands­uthyrning ofta löper på utan problem finns det vissa saker som är extra viktiga att tänka på, meddelar Hyresgästföreningen.

– Risker med att hyra ut i andra hand kan till exempelvis handla om att man har ett otydligt hyresavtal och blir osams om vad som gäller. 

– Uppstår en skada i lägenheten, störningar, eller om hyran inte betalas in i tid till fastighetsägaren - är det du som förstahandshyresgäst som kan få krav eller en uppsägning. 

Foto: B. Griggs

Text: Redaktionen

Swedbank förutspår tung konkurs i Sverige – storbanken rasande

2025 06 25

Det välkända matbolaget Mathem är i akut kris.

Ehandelsjätten, vars affärsidé är att leverera matkassen direkt till dörren, har sedan i höstas befunnit sig i rekonstruktion.

På fredag ska bolagets framtid avgöras i Stockholms tingsrätt.

Men kort inför ödesdagen har Mathem hamnat i storbråk med fordringsägaren Swedbank, som med dunder och brak går emot krisbolagets rekonstruktionsplan.

Skälet är att 47,9 miljoner kronor av de totalt 68,4 miljonerna i bankens fordran på matjätten klassats som “oprioriterade”, rapporterar Dagligvarunytt.

Om Mathems plan spricker och bolaget går i konkurs skulle det med andra ord innebära att Swedbank kan riskera att förlora en ansenlig summa pengar.

Prognosen: "Konkurs"

Storbanken har nu med kraft opponerat sig mot Mathems plan och menar att den föreslagna skulduppgörelsen bryter mot lagen.

I en över 30 sidor lång skrivelse till Stockholms tingsrätt uttrycker Swedbank sitt missnöje.

– (...) Dessa står i strid med lagen om företagsrekonstruktion och innebär ett otillbörligt åsidosättande av bankens rätt och dessutom av prioritetsordningen, framhäver bankens jurister enligt tidningen.

Swedbank understryker i samma skrivelse att prognosen för Mathem “i dagsläget är konkurs”.

"Oklart vad de vill"

Båda parter svingar åt varandra i det laddade bråket.

Mathems förhoppning är att planen ska gå i lås på fredag och att krisen därmed ska vara över. Enligt bolagets rekonstruktör Lars-Henrik Andersson är det “lite oklart” vad Swedbanks syfte med att säga nej till planen egentligen är.

– Vi vet inte om de är ute efter att stoppa planen och vill att Mathem ska gå i konkurs, eller om de bara vill göra en markering, säger han till Breakit.

LÄS MER: Tungt besked för alla som behöver kontanter

"Hoppas de tänker på jobben"

Enligt Lars-Henrik Andersson bottnar tvisten framför allt i huruvida Swedbanks fordringar på Mathem ska ligga utanför rekonstruktionen. Om så blir fallet skulle Swedbank få ut full betalning.

– De får välja vilken agenda de har. Jag hoppas att de tänker på alla arbetstillfällen och annat som berörs här, säger rekonstruktören.

Swedbank har inte velat kommentera bråket utöver det som skickats till tingsrätten.

– På grund av banksekretess har vi inte möjlighet att kommentera enskilda kunder eller ens bekräfta/dementera vilka som är kunder hos Swedbank, framhåller banken till Dagligvarunytt.

Mathem kapade förra året 500 tjänster och stängde lager i både Malmö och Göteborg.

Om förhandlingarna på fredag brakar samman har dock Mathem möjlighet att förlänga rekonstruktionen ytterligare en gång. Då blir nästa deadline i mitten av september.

LÄS MER: Dyster konkurs i bilbranschen – går under efter 104 år

Foto: MarcusOscarsson.se

Text: Redaktionen

Drog in över en miljard dollar – har nu kommit till Netflix

2025 06 25

En av de stora actionfilmerna från 2017 har nu landat på Netflix.

Det rör sig om den åttonde upplagan av filmserien “The Fast and the Furious”.

The Fast and the Furious 8 – också känd som The Fate of the Furious – drog in över en miljard dollar globalt.

Nu har filmen landat på Netflix.

Över en miljard dollar

Den åttonde delen av ”The Fast and the Furious”-serien drog in 192,7 miljoner dollar på hemmaplan och häpnadsväckande 867,6 miljoner dollar internationellt på bara två veckor.

Filmen anslöt då till ”Avatar”, ”Star Wars: The Force Awakens”, ’Titanic’, ”Jurassic World” och föregångaren till ”Furious 7”, i klubben av filmer som har dragit in över 1 miljard dollar globalt.

Det rapporterar CBR och Deadline.

Det är The Fate of the Furious

I filmen får Vin Diesel sällskap av en återkommande stjärnspäckad rollista som inkluderar Dwayne Johnson, Jason Statham, Michelle Rodriguez, Tyrese Gibson, Chris ”Ludacris” Bridges, Nathalie Emmanuel, Elsa Pataky och Kurt Russell.

– Nu när Dom och Letty är på smekmånad och Brian och Mia har dragit sig tillbaka från spelet – och resten av besättningen har frikänts – har det globetrottande teamet hittat en till synes normal tillvaro, förklarar Universal om filmen.

– Men när en mystisk kvinna förför Dom in i en kriminell värld som han inte verkar kunna fly från och ett svek mot hans närmaste, kommer de att ställas inför prövningar som kommer att sätta dem på prov som aldrig förr.

“För stor för att misslyckas”

Fast and Furious-serien har fått en stor internationell publik.

Serien har till och med blivit för stor för att misslyckas.

Det hävdar Roger Eberts recensent Brian Tallerico.

“Oavsett recensioner”

Tallerico skriver att “det finns stora filmserier och så finns det ”The Fast and the Furious”-filmer”

– Oavsett recensioner är den här serien för stor för att misslyckas. Den kommer att finnas kvar under en mycket lång tid, skriver han.

Läs mer: Jättefiasko för påkostade filmen – “Värsta i modern historia”

Foto: Boliviainteligente

Text: Redaktionen